Ελληνικό: Εγκρίθηκε και η δεύτερη ΚΥΑ για το καζίνο Τετάρτη, 04 Σεπ 2019

H δεύτερη κατά σειράν κοινή υπουργική απόφαση (KYA) για το Ελληνικό, δημοσιεύτηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Αυτή, αφορά μια περιοχή 634 στρεμμάτων, στο νότιο κομμάτι του ακινήτου, στην οποία προορίζεται να κατασκευαστεί το καζίνο. Η περιοχή χωρίζεται σε δύο ζώνες για τις οποίες τίθενται γενικοί όροι δόμησης και επιτρεπόμενες χρήσεις, η πολεοδόμησή τους όμως θα γίνει σε επόμενη φάση, μετά την επιλογή ενός ή περισσότερων επενδυτών που θα αναλάβουν την ανάπτυξή τους. Ενδιαφέροντα σημεία της απόφασης, η απόσταση του υψηλού κτιρίου από τα όρια του πάρκου και βέβαια ο ρόλος του υπουργείου Πολιτισμού.

Με την κοινή υπουργική απόφαση (ΦΕΚ 3347Β) εγκρίνεται η χωρική οργάνωση και οι περιβαλλοντικοί όροι για τη «ζώνη ανάπτυξης» στο νότιο τμήμα του ακινήτου, που ονομάζεται «γειτονιά τουρισμού, αναψυχής και επιχειρηματικού πάρκου». Σύμφωνα με την απόφαση, η περιοχή θα έχει πολυλειτουργικό χαρακτήρα, προκειμένου να λειτουργήσει ως «ισχυρός τουριστικός – αναπτυξιακός πόλος για το ευρύτερο λεκανοπέδιο». Στα 634 στρέμματά της επιτρέπεται η ανέγερση συνολικά 253.600 τ.μ. με κάλυψη 30% (190 στρεμμάτων), μεγάλο μέρος των οποίων θα χρειαστεί για την ανέγερση ενός «υψηλού κτιρίου ειδικής αρχιτεκτονικής σχεδίασης με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος τα 200 μέτρα». Ενα ενδιαφέρον (και ενδεχομένως προβληματικό) σημείο είναι ότι επιτρέπεται τμήματα του υψηλού κτιρίου να κατασκευαστούν μέσα στη ζώνη των 100 μέτρων, που σύμφωνα με τον ν. 4062/12 πρέπει να διατηρείται από τα όρια του ακινήτου. Οπως αναφέρεται στην ΚΥΑ, το ύψος των κτιρίων στη ζώνη αυτή δεν επιτρέπεται να ξεπερνάει το οριζόμενο από τον νέο οικοδομικό κανονισμό (ΝΟΚ), που όμως ορίζει ανώτατο ύψος τα 14 μέτρα για τις εκτός σχεδίου περιοχές (όπως τον χώρο του παλαιού αεροδρομίου) ή τα 34 μέτρα για τις εντός σχεδίου. Πιθανότατα λοιπόν ο επενδυτής να έχει ζητήσει σημειακή τροποποίηση του ΝΟΚ σε κάποιο από τα επερχόμενα νομοσχέδια.

Η έκταση χωρίζεται σε δύο ζώνες: Τη βόρεια (186 στρεμμάτων), η οποία επιτρέπεται να χρησιμοποιηθεί για την ανέγερση εγκαταστάσεων επιχειρηματικού πάρκου και τουρισμού-αναψυχής, και τη νότια (243 στρεμμάτων), που χαρακτηρίζεται περιοχή μεικτής χρήσης γιατί θα συμπεριλάβει, εκτός των ανωτέρω, και το καζίνο και τις συνοδές του εγκαταστάσεις. Ανάμεσα στις δύο ζώνες θα υπάρχει ένας μεγάλος ανοικτός χώρος (204 στρ.) σε καμπύλη, που θα συνδέει την περιοχή με τις υπόλοιπες κοινόχρηστες εκτάσεις του μητροπολιτικού πάρκου. Στον ανοικτό χώρο θα επιτρέπονται μόνο μικρές κατασκευές, όπως κιόσκια και παιδικές χαρές.

Ενδιαφέρον, όπως και στην ΚΥΑ για το μητροπολιτικό πάρκο, παρουσιάζουν τα κεφάλαια που αφορούν τον ρόλο του ΥΠΠΟ. Παρότι στο Προεδρικό Διάταγμα του 2018 το αρχαιολογικό έργο αφορούσε το σύνολο του μητροπολιτικού πόλου, στην ΚΥΑ αναφέρεται «αρχαιολογική έρευνα και λήψη μέτρων προστασίας των μνημείων, όπου κριθεί αναγκαίο». Η συγκεκριμένη, λεπτή διατύπωση γεννά ερωτήματα, κατά πόσον, μέσω του μνημονίου που θα υπογράψει ο επενδυτής με την αρχαιολογική υπηρεσία στη συνέχεια, ο ρόλος της τελευταίας θα περιοριστεί μόνο στα σημεία που έχουν χαρακτηριστεί αρχαιολογικοί χώροι.

Τις επόμενες ημέρες αναμένεται ανάλογη κοινή απόφαση για το παραλιακό μέτωπο του ακινήτου.

Πηγή: kathimerini.gr

Διαβάστε ακόμα

Η δωροδοκία από την 500.com αλλάζει τη νομοθεσία στην Οσάκα

Η πόλη της Οσάκα αποφάσισε να εφαρμόσει νέα μέτρα για τις συναντήσεις των κυβερνητικών υπαλλήλων με εκπροσώπους των εν δυνάμει επενδυτών από τη βιομηχανία των καζίνο, έπειτα από την αποκάλυψη για δωροδοκία νομοθετών από...

μπολτ φρουτακι

Ο Μπολτ θα πρωταγωνιστήσει στο νέο φρουτάκι της Ganapati!

Η εταιρεία κατασκευής λογισμικού για online casino Ganapati θα συνεργαστεί με τον σπουδαίο Τζαμαϊκανό Ολυμπιονίκη σπρίντερ Γιουσεΐν Μπολτ, με σκοπό να φτιάξει ένα νέο φρουτάκι με τον ίδιο πρωταγωνιστή! Επιπλέον, ο Μπολτ θα συνοδεύσει τους...

Hard Rock: Εκτός διαγωνισμού για το καζίνο στο Ελληνικό

H Επιτροπή Εποπτείας και Ελέγχου των Παιγνίων (ΕΕΕΠ) συνεδρίασε με θέμα το διαγωνισμό για το καζίνο στην περιοχή του Ελληνικού και αποφάσισε ομόφωνα την απόρριψη της προσφοράς από την Hard Rock International. Σύμφωνα με...

Ο χάκερ της Βρετανικής Λοταρίας φυλακίστηκε για εννέα μήνες

Ένας χάκερ που κατάφερε να μπει στην ιστοσελίδα της Βρετανικής Εθνικής Λοταρίας το 2016 τιμωρήθηκε με εννέα μήνες φυλάκιση για τις καταδικασμένες εξ αρχής προσπάθειές του. Το Νοέμβριο του 2016, οι διαχειριστές της Εθνικής...

Έρχονται οι μηχανές αντί των ανθρώπων σε καζίνο!

Το καζίνο των 2,6 δισ. δολαρίων στη Βοστώνη, που δημιούργησε η Wynn Resorts, δεν έχει ακόμα τα αναμενόμενα αποτελέσματα. Έτσι, με τα έσοδα να είναι λίγα, οι υπεύθυνοι σκέφτονται πως θα ελαττώσουν τα…. έξοδα!...

Η Royal Panda αποχωρεί από τη Μεγάλη Βρετανία

Ενόψει των ρυθμιστικών αλλαγών στη Βρετανική αγορά, η online καζίνο πλατφόρμα Royal Panda ανακοίνωσε την αποχώρησή της από το «νησί». Με μία ανακοίνωση, ο όμιλος LeoVegas, στον οποίο ανήκει η Royal Panda, επισημοποίησε την...

ΗΠΑ: Η PokerStars μπαίνει στην αγορά του Μίσιγκαν

Είναι επίσημο! Η PokerStars μπαίνει στην αγορά του Μίσιγκαν. Η διασημότερη πλατφόρμα πόκερ στο διαδίκτυο συμφώνησε με μία τοπική Φυλή της πολιτείας ώστε να αποκτήσει άδεια λειτουργίας για πόκερ, στοίχημα και καζίνο. Τον Δεκέμβριο,...

Το Nirvana διαθέσιμο στο Novibet Casino

Το Nirvana αποτελεί ένα από τα δημοφιλέστερα slots στο χώρο του διαδικτύου, έχοντας κερδίσει επάξια μια από τις πρώτες θέσεις στις προτιμήσεις του κοινού. Φέρει την υπογραφή της Yggdrasil Gaming, η οποία είναι μια από τις κορυφαίες ιστοσελίδες παροχής παιχνιδιών,...