Ελληνικό: Εγκρίθηκε και η δεύτερη ΚΥΑ για το καζίνο Τετάρτη, 04 Σεπ 2019

H δεύτερη κατά σειράν κοινή υπουργική απόφαση (KYA) για το Ελληνικό, δημοσιεύτηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Αυτή, αφορά μια περιοχή 634 στρεμμάτων, στο νότιο κομμάτι του ακινήτου, στην οποία προορίζεται να κατασκευαστεί το καζίνο. Η περιοχή χωρίζεται σε δύο ζώνες για τις οποίες τίθενται γενικοί όροι δόμησης και επιτρεπόμενες χρήσεις, η πολεοδόμησή τους όμως θα γίνει σε επόμενη φάση, μετά την επιλογή ενός ή περισσότερων επενδυτών που θα αναλάβουν την ανάπτυξή τους. Ενδιαφέροντα σημεία της απόφασης, η απόσταση του υψηλού κτιρίου από τα όρια του πάρκου και βέβαια ο ρόλος του υπουργείου Πολιτισμού.

Με την κοινή υπουργική απόφαση (ΦΕΚ 3347Β) εγκρίνεται η χωρική οργάνωση και οι περιβαλλοντικοί όροι για τη «ζώνη ανάπτυξης» στο νότιο τμήμα του ακινήτου, που ονομάζεται «γειτονιά τουρισμού, αναψυχής και επιχειρηματικού πάρκου». Σύμφωνα με την απόφαση, η περιοχή θα έχει πολυλειτουργικό χαρακτήρα, προκειμένου να λειτουργήσει ως «ισχυρός τουριστικός – αναπτυξιακός πόλος για το ευρύτερο λεκανοπέδιο». Στα 634 στρέμματά της επιτρέπεται η ανέγερση συνολικά 253.600 τ.μ. με κάλυψη 30% (190 στρεμμάτων), μεγάλο μέρος των οποίων θα χρειαστεί για την ανέγερση ενός «υψηλού κτιρίου ειδικής αρχιτεκτονικής σχεδίασης με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος τα 200 μέτρα». Ενα ενδιαφέρον (και ενδεχομένως προβληματικό) σημείο είναι ότι επιτρέπεται τμήματα του υψηλού κτιρίου να κατασκευαστούν μέσα στη ζώνη των 100 μέτρων, που σύμφωνα με τον ν. 4062/12 πρέπει να διατηρείται από τα όρια του ακινήτου. Οπως αναφέρεται στην ΚΥΑ, το ύψος των κτιρίων στη ζώνη αυτή δεν επιτρέπεται να ξεπερνάει το οριζόμενο από τον νέο οικοδομικό κανονισμό (ΝΟΚ), που όμως ορίζει ανώτατο ύψος τα 14 μέτρα για τις εκτός σχεδίου περιοχές (όπως τον χώρο του παλαιού αεροδρομίου) ή τα 34 μέτρα για τις εντός σχεδίου. Πιθανότατα λοιπόν ο επενδυτής να έχει ζητήσει σημειακή τροποποίηση του ΝΟΚ σε κάποιο από τα επερχόμενα νομοσχέδια.

Η έκταση χωρίζεται σε δύο ζώνες: Τη βόρεια (186 στρεμμάτων), η οποία επιτρέπεται να χρησιμοποιηθεί για την ανέγερση εγκαταστάσεων επιχειρηματικού πάρκου και τουρισμού-αναψυχής, και τη νότια (243 στρεμμάτων), που χαρακτηρίζεται περιοχή μεικτής χρήσης γιατί θα συμπεριλάβει, εκτός των ανωτέρω, και το καζίνο και τις συνοδές του εγκαταστάσεις. Ανάμεσα στις δύο ζώνες θα υπάρχει ένας μεγάλος ανοικτός χώρος (204 στρ.) σε καμπύλη, που θα συνδέει την περιοχή με τις υπόλοιπες κοινόχρηστες εκτάσεις του μητροπολιτικού πάρκου. Στον ανοικτό χώρο θα επιτρέπονται μόνο μικρές κατασκευές, όπως κιόσκια και παιδικές χαρές.

Ενδιαφέρον, όπως και στην ΚΥΑ για το μητροπολιτικό πάρκο, παρουσιάζουν τα κεφάλαια που αφορούν τον ρόλο του ΥΠΠΟ. Παρότι στο Προεδρικό Διάταγμα του 2018 το αρχαιολογικό έργο αφορούσε το σύνολο του μητροπολιτικού πόλου, στην ΚΥΑ αναφέρεται «αρχαιολογική έρευνα και λήψη μέτρων προστασίας των μνημείων, όπου κριθεί αναγκαίο». Η συγκεκριμένη, λεπτή διατύπωση γεννά ερωτήματα, κατά πόσον, μέσω του μνημονίου που θα υπογράψει ο επενδυτής με την αρχαιολογική υπηρεσία στη συνέχεια, ο ρόλος της τελευταίας θα περιοριστεί μόνο στα σημεία που έχουν χαρακτηριστεί αρχαιολογικοί χώροι.

Τις επόμενες ημέρες αναμένεται ανάλογη κοινή απόφαση για το παραλιακό μέτωπο του ακινήτου.

Πηγή: kathimerini.gr

Διαβάστε ακόμα

Κύπρος: Εγκαινιάζεται και πέμπτο δορυφορικό καζίνο

Στην Πάφο αναμένεται να εγκαινιστεί σύντομα το νέο δορυφορικό καζίνο της Κύπρου, το οποίο θα είναι το πέμπτο και τελευταίο στη μεγαλόνησο, πριν την κατασκευή του υπερσύγχρονου συγκροτήματος City of Dreams Mediterranean.  Φέτος τον Ιούλιο λειτούργησε...

Melco: Σχεδιάζει το καλύτερο καζίνο του κόσμου στη Γιοκοχάμα!

Με ανακοίνωση του, ο όμιλος Melco κάνει γνωστό πως εγκαταλείπει τις όποιες προσπάθειές του για να αποκτήσει άδεια λειτουργίας στην Οσάκα, στρέφοντας πλέον την προσοχή του στη Γιοκοχάμα και στη δημιουργία του καλύτερος συγκροτήματος...

Cogit Group: Ανοίγει καζίνο στη Γαλλική Γουιάνα!

Όπως ανακοινώθηκε στις 13 Σεπτέμβρη, η Cogit Group είναι η πρώτη που θα λάβει άδεια λειτουργίας καζίνο στη Γαλλική Γουιάνα! Το νέο αυτό project αναμένεται να εγκαινιαστεί στην πρωτεύουσα της χώρας Καγιέν. Μία οικονομική...

Casino Macau

Τα καζίνο ενισχύουν την οικονομία στο Μακάου

Μπορεί τα τελευταία χρόνια να βρίσκεται σε ύφεση, ωστόσο η βιομηχανία καζίνο στο Μακάου παραμένει αρκετά επιτυχημένη έτσι ώστε να ενισχύει σημαντικά την τοπική οικονομία. Σύμφωνα με τις στατιστικές της FSB (Macau Financial Services...

ΕΕΕΠ: Τόσα χρήματα πόνταραν πέρυσι οι Ελληνες σε τυχερά παιχνίδια

Περισσότερα από 16 δισ. ευρώ πόνταραν οι Έλληνες παίκτες σε τυχερά παιχνίδια, την περασμένη χρονιά. Με στοιχεία που σημοσίευσε η Επιτροπή Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων (ΕΕΕΠ), γίνεται γνωστό ότι οι Έλληνες πόνταραν πέρυσι 13,2 δισ....

Συνεχίζεται η ανάπτυξη στα φρουτάκια VLTs από τον ΟΠΑΠ

Συνεχίζεται η ανάπτυξη του δικτύου για τα φρουτάκια VLTs από τον ΟΠΑΠ, μετά την νομοθετική διευθέτηση του ζητήματος που είχε δημιουργήσει η απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας. Ο Διευθύνων Σύμβουλος του ΟΠΑΠ, Ντάμιαν Κόουπ,...

Πενσυλβάνια: Χωρίς συμμετοχές η δημοπρασία αδειών καζίνο

Δεν είχε αποδέκτες η προσπάθεια που έκανε η Πενσυλβάνια για συμμετέχοντες στις άδειες καζίνο. Η πολιτεία ενέκρινε το 2017 μία επέκταση που επιτρέπει μέχρι δέκα άδειες για δορυφορικά καζίνο κατηγορίας 4. Οι πέντε πρώτες βρήκαν...

Betsoft και Golden Palace υπέγραψαν συμβόλαιο συνεργασίας

Ένα ακόμη συμβόλαιο συνεργασίας για την Ευρωπαϊκή αγορά υπέγραψε η Betsoft Gaming, καθώς ήρθε σε συμφωνία με το Golden Palace, το μεγαλύτερο καζίνο στο Βέλγιο. Η νέα συνεργασία θα είναι πολυετής και θα περιλαμβάνει όλα τα...

Hard Rock: Ανακοίνωσε νέες εγκαταστάσεις καζίνο στην Καλιφόρνια

Μέσω ενός δελτίου τύπου που εξέδωσε την Παρασκευή, ο όμιλος Hard Rock έκανε γνωστές τις προθέσεις του για τη δημιουργία νέων εγκαταστάσεων στην Καλιφόρνια, οι οποίες πρόκειται να εγκαινιαστούν πριν τη γιοργή του Halloween....

Κύπρος: Έχασε 10.000€ και έβαλε βόμβα στο καζίνο

Ένα τηλεφώνημα στον αστυνομικό σταθμό της Αγίας Νάπας για ύπαρξη βόμβας στο καζίνο, ήταν αρκετό να προκαλέσει αναστάτωση. Το κτήριο εκκενώθηκε, αλλά μετά από εξετάσεις διαπιστώθηκε ότι επρόκειτο για φάρσα. Η Αστυνομία επιβεβαίωσε ότι άγνωστος...