Ελληνικό: Εγκρίθηκε και η δεύτερη ΚΥΑ για το καζίνο Τετάρτη, 04 Σεπ 2019

H δεύτερη κατά σειράν κοινή υπουργική απόφαση (KYA) για το Ελληνικό, δημοσιεύτηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Αυτή, αφορά μια περιοχή 634 στρεμμάτων, στο νότιο κομμάτι του ακινήτου, στην οποία προορίζεται να κατασκευαστεί το καζίνο. Η περιοχή χωρίζεται σε δύο ζώνες για τις οποίες τίθενται γενικοί όροι δόμησης και επιτρεπόμενες χρήσεις, η πολεοδόμησή τους όμως θα γίνει σε επόμενη φάση, μετά την επιλογή ενός ή περισσότερων επενδυτών που θα αναλάβουν την ανάπτυξή τους. Ενδιαφέροντα σημεία της απόφασης, η απόσταση του υψηλού κτιρίου από τα όρια του πάρκου και βέβαια ο ρόλος του υπουργείου Πολιτισμού.

Με την κοινή υπουργική απόφαση (ΦΕΚ 3347Β) εγκρίνεται η χωρική οργάνωση και οι περιβαλλοντικοί όροι για τη «ζώνη ανάπτυξης» στο νότιο τμήμα του ακινήτου, που ονομάζεται «γειτονιά τουρισμού, αναψυχής και επιχειρηματικού πάρκου». Σύμφωνα με την απόφαση, η περιοχή θα έχει πολυλειτουργικό χαρακτήρα, προκειμένου να λειτουργήσει ως «ισχυρός τουριστικός – αναπτυξιακός πόλος για το ευρύτερο λεκανοπέδιο». Στα 634 στρέμματά της επιτρέπεται η ανέγερση συνολικά 253.600 τ.μ. με κάλυψη 30% (190 στρεμμάτων), μεγάλο μέρος των οποίων θα χρειαστεί για την ανέγερση ενός «υψηλού κτιρίου ειδικής αρχιτεκτονικής σχεδίασης με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος τα 200 μέτρα». Ενα ενδιαφέρον (και ενδεχομένως προβληματικό) σημείο είναι ότι επιτρέπεται τμήματα του υψηλού κτιρίου να κατασκευαστούν μέσα στη ζώνη των 100 μέτρων, που σύμφωνα με τον ν. 4062/12 πρέπει να διατηρείται από τα όρια του ακινήτου. Οπως αναφέρεται στην ΚΥΑ, το ύψος των κτιρίων στη ζώνη αυτή δεν επιτρέπεται να ξεπερνάει το οριζόμενο από τον νέο οικοδομικό κανονισμό (ΝΟΚ), που όμως ορίζει ανώτατο ύψος τα 14 μέτρα για τις εκτός σχεδίου περιοχές (όπως τον χώρο του παλαιού αεροδρομίου) ή τα 34 μέτρα για τις εντός σχεδίου. Πιθανότατα λοιπόν ο επενδυτής να έχει ζητήσει σημειακή τροποποίηση του ΝΟΚ σε κάποιο από τα επερχόμενα νομοσχέδια.

Η έκταση χωρίζεται σε δύο ζώνες: Τη βόρεια (186 στρεμμάτων), η οποία επιτρέπεται να χρησιμοποιηθεί για την ανέγερση εγκαταστάσεων επιχειρηματικού πάρκου και τουρισμού-αναψυχής, και τη νότια (243 στρεμμάτων), που χαρακτηρίζεται περιοχή μεικτής χρήσης γιατί θα συμπεριλάβει, εκτός των ανωτέρω, και το καζίνο και τις συνοδές του εγκαταστάσεις. Ανάμεσα στις δύο ζώνες θα υπάρχει ένας μεγάλος ανοικτός χώρος (204 στρ.) σε καμπύλη, που θα συνδέει την περιοχή με τις υπόλοιπες κοινόχρηστες εκτάσεις του μητροπολιτικού πάρκου. Στον ανοικτό χώρο θα επιτρέπονται μόνο μικρές κατασκευές, όπως κιόσκια και παιδικές χαρές.

Ενδιαφέρον, όπως και στην ΚΥΑ για το μητροπολιτικό πάρκο, παρουσιάζουν τα κεφάλαια που αφορούν τον ρόλο του ΥΠΠΟ. Παρότι στο Προεδρικό Διάταγμα του 2018 το αρχαιολογικό έργο αφορούσε το σύνολο του μητροπολιτικού πόλου, στην ΚΥΑ αναφέρεται «αρχαιολογική έρευνα και λήψη μέτρων προστασίας των μνημείων, όπου κριθεί αναγκαίο». Η συγκεκριμένη, λεπτή διατύπωση γεννά ερωτήματα, κατά πόσον, μέσω του μνημονίου που θα υπογράψει ο επενδυτής με την αρχαιολογική υπηρεσία στη συνέχεια, ο ρόλος της τελευταίας θα περιοριστεί μόνο στα σημεία που έχουν χαρακτηριστεί αρχαιολογικοί χώροι.

Τις επόμενες ημέρες αναμένεται ανάλογη κοινή απόφαση για το παραλιακό μέτωπο του ακινήτου.

Πηγή: kathimerini.gr

Διαβάστε ακόμα

apagoreusi kapnismatos kazino

Τα καζίνο του Μακάο… παλεύουν για την απαγόρευση του καπνίσματος!

Το Μακάο συνεχίζει την προσπάθειά του για να τελειώσει οριστικά το κάπνισμα στα καζίνο. Το ζήτημα φαίνεται ότι ταλαιπωρεί πολλά μέρη του πλανήτη, όπως και την Ελλάδα. Οι Ρυθμιστικές Αρχές Τυχερών Παιχνιδιών και Υγείας...

kazino troxos tis tyxis

Σούπερ τυχερός κέρδισε 257.000 δολάρια σε καζίνο του Λας Βέγκας

Μία φοβερή εμπειρία έζησε ένας υπερτυχερός, σε καζίνο του Λας Βέγκας. Συγκεκριμένα, ο παίκτης ασχολήθηκε με τα «φρουτάκια» και αποφάσισε να δοκιμάσει την τύχη του στον… Τροχό της Τύχης! Ειδικότερα, έπαιξε το 25-cent Wheel...

las vegas casino recoed

Ρεκόρ εσόδων για τα καζίνο του Λας Βέγκας!

Τα καζίνο της Νεβάδα σημείωσαν έσοδα – ρεκόρ το Σεπτέμβριο του 2019! Φυσικά, καθοριστικό ρόλο σε αυτήν την εξέλιξη έπαιξαν τα casino του Λας Βέγκας, που δεσπόζουν στην πολιτεία. Τα στοιχεία που κυκλοφόρησαν την...

pokerstars poker usa

Η PokerStars λανσάρει το online πόκερ στην Πενσυλβάνια!

Έχουν περάσει περισσότερα από δύο χρόνια, από τη στιγμή που αποσαφηνίστηκε το πλαίσιο για το online πόκερ στην Πενσυλβάνια. Η πολιτεία των ΗΠΑ είναι έτοιμη να δεχτεί το λανσάρισμα ενός τέτοιου προϊόντους. Ο λόγος...

xili kazino

Κλείνουν τα καζίνο στη Χιλή λόγω των αναταραχών!

Τις τελευταίες δύο εβδομάδες, στους δρόμους της Χιλής υπήρχε μεγάλη αναστάτωση από τις διαμαρτυρίες. Οι πολιτικές αναταραχές έχουν κορυφωθεί στη χώρα της λατινικής Αμερικής. Οι πολίτες είναι απογοητευμένοι από μια αυξανόμενη διάκριση μεταξύ των...

Ο Μπεν Άφλεκ πήγε στο καζίνο μετά το… πάρτι του Σαββάτου!

Ο πασίγνωστος ηθοποιός, Μπεν Άφλεκ, εντοπίστηκε σε καζίνο του Χόλιγουντ το βράδυ της Δευτέρας. Ο 47χρονος είχε «πιαστεί» από τους παπαράτσι σε άσχημη κατάσταση το Σάββατο, μετά από πάρτι. Φαίνεται λοιπόν, ότι επέστρεψε στη...

elliniko kazino

Καζίνο Ελληνικού: Ολοκληρώθηκε ο έλεγχος των δικαιολογητικών

Πηγές της Επιτροπής Ελέγχου και Εποπτείας Παιγνίων κάνουν λόγο για ολοκλήρωση της διαδικασίας ελέγχου των φακέλων των δικαιολογητικών στις προσφορές της Mohegan Gaming και της Hard Rock International, για τον διαγωνισμό του καζίνο (IRC)...